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瑞普萊坊市場研究部副台北身分證借錢及轉貸是什麼轉貸試算及持分土地借款總監黃舒衛表示，從建照核發量來看，2016年的建築投資市場恐創下單月、單季、全年件數最低、戶數最低的三低紀錄。

黃舒衛說明，台北市新房屋稅是2015年宣布，2014?a href="http://goo.gl/u5KvYX">車貸轉貸及房子貸款買車?月以後取得使用執照的新成屋，適用新的標準單價，光是前後的房屋稅、契稅成本就差1.6倍以上，以此政策時點觀察，2015年第1季申請核發量就從2,350戶，驟減為1,627戶，較前季大減30.8％，台北市建照核發量也從此一路下滑。



原住民貸款買房及持分土地借款▲ 北市上半年住宅建造核發戶數表現慘淡，高雄代書借款及土地銀行借款比2015年同期大減53.7％。（圖／記者黃克翔攝）

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台灣房市陷入量縮價跌僵局，加上房屋稅加稅議題發酵，土地借貸及各家銀行信貸比較衝擊台北市建築投資市場。根據瑞普萊坊觀察，2016年上半年，台北市建造執轉貸試算及土地貸款利息照核發戶數僅1,433戶，較2015年同期大減53.7％，預估全年難破3,000戶。

銀行信貸利率哪家比較低及台中青年創業貸款條件一向被視為房市領先指標轉貸是什麼及房子貸款條件的住宅建照核發戶數，北市2016上半年核發戶數比2015年同期腰斬，其中5月更僅核發3件、56戶，創下歷史單月新低。台北市借錢及台北借錢網

建商暫停推案，除了考量市場買氣疲弱，暫緩推案計畫外，最主要還房子貸款條件及高雄代書借款是擔心買方對未來新成屋的接受度，以及無法抵擋售價下滑、持有稅增加的風險。黃舒衛提醒，交易量、開發量雙創新低，對財務條件不佳、習慣「以案養案」的業者來說，是極大考驗，而消費者恐怕也要特別防範交易糾紛發生。

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因此，黃舒衛以最原住民貸款利率及高雄貸款公司樂觀的條件假設推估，2016年全年申請戶數僅達3000戶，但也遠不及2005年的1.5萬高量，10年剩2成，建築投資市場恐陷入谷底。

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