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日前有新竹縣議員，針對竹北市光英語家教班明六路停八停車場用地，將以BOT方式興建成全縣首座購物中心提出質疑，認為停車場用地，應該以公共化多目標設計規畫，縣政府允諾簽約後，會要求並督促廠商說明相關的開發規畫，落實民眾對於公共空間的需求。
日前爆發爭議的停八停車場用地，就位在竹北市光明六路與莊敬北路的交會口，這裡原本是縣府委託竹北語言交換英語會話市公所經營管理的收費停車場，然而今年初市公所交還給縣政府之後，卻被縣府規畫為興建購物中心的用地，對此就有議員質疑，認為土地的利用，應更具有公共性，若一昧地興建商場，將來可能會影響當地居民的生活品質。
新竹縣議員 周江杰：「我們要在公共設施上，要蓋一個百貨公司，不僅是在工期上面，工程進行的時候，這個地方會不會變成一個影響當地的民眾，影響我們孩子上學這件事情，我們要慎重的考慮。」
新竹縣議員 高偉凱：「這裡可以辦理一個英文家教行情停車場，又有老人的養護中心，還有小孩公立幼稚園，老人家小孩在這裡讀書在這裡照顧，然後我換公車或是好幾個人湊一學英語網站台汽車，英文家教費用4個人一起過頭前溪或鳳山溪，這樣子可以解決塞車問題。」
對此新竹縣政府表示，BOT是考量縣府財政的負擔，在扣除必要成本之後，縣庫會有近34億元的進帳，而對於縣議員所提出公共化多目標的設計規畫，縣府也允諾，未來將要求得標廠商，在執行開發計畫時一併考量。
新竹縣國際產業發展處處長 沈又斌：「需要一些集會所或者像一些停車停等的空間，包括公共運輸停車的需求，包括周邊交通衝擊的改善，這個我想我們都會採納民眾意見語言訓練中心，來要求BOT廠線上美語課程商，未來在他整個建築設計開發的時候，把這些問題一併考量。」
停八的BOT委外案，預定下個星期舉辦簽約儀式，縣府將要求廠商舉辦說明語言學習機 推薦線上學英文比較會，聽取當地居民的意見，而對於用地興建計畫，也必須依照建築和都市計畫台中英文家教相關法規申請，再進行交通影響評估後，才會交由縣都市計畫委員會審議。
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